内容摘要：公积金贷款执行“认房又认贷”，只要购房人家庭曾经使用过公积金贷款，或者此前以购房名义提取过公积金，即使申请贷款时名下已无房，依然得按照二套计算。
关键词：套房;公积金贷款;购房;住房建筑面积;套房贷款
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北京公积金新政出台 首套房认定标准放宽
二套房贷首付最低降至3成
旧政
公积金贷款执行“认房又认贷”，只要购房人家庭曾经使用过公积金贷款，或者此前以购房名义提取过公积金，即使申请贷款时名下已无房，依然得按照二套计算。
北京公积金贷款对于首套房的政策是，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
北京公积金二套房的首付执行的是最低70%。
目前，本市执行的年度城镇居民家庭人均住房建筑面积标准为31.31平方米。一个三口之家，如果现有住房面积超过93.9平方米，将不能申请公积金二套房贷款。
